Appartement T3 lumineux – 2 chambres – Garage & Cave

✨ Nouvelle pépite : Appartement T3 de 67 m² – Balcon ensoleillé & vue dégagée – 2 chambres – Garage & Cave ✨

📍 Mons-en-Barœul
Idéalement situé à 3 minutes à pied du métro “Fort de Mons”, cet appartement lumineux de 67 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif .

🛋️ L'appartement
• Une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux
• Séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud avec vue dégagée
• Espace nuit bien séparé, comprenant un couloir desservant une buanderie, une salle de bain et des WC séparés
 • Deux chambres lumineuses

💡 Les atouts
✅ DPE : Classe C – Excellente performance énergétique
✅ Menuiseries en aluminium avec double vitrage récent
✅ Séjour lumineux et modulable
✅ Balcon exposé plein sud
✅ Cave, garage box & concierge

📞 Contactez Guillaume dès maintenant au 06 34 65 61 23 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 939 657 516
178 lots à usage d’habitations
Charges mensuelles de 300€

🏡 Une exclusivité de l’agence Les Nouvelles Pépites
Située à Croix, notre agence vous accompagne dans votre projet immobilier sur toute la métropole lilloise : Lille, Marcq-en-Barœul, Roubaix, Wasquehal, Villeneuve-d’Ascq, Hem, Mons-en-Barœul, Hellemmes…
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 339 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939657516