- Surface71 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
LOFT T3 LILLE-WAZEMMES
289 500 €
Descriptif du bien
- L'agence "les Nouvelles Pépites" vous propose l'opportunité d'acquérir un Véritable LOFT issu d'une ancienne école réhabilitée en 2014.
Vous cherchez à vivre dans un environnement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate du coeur dynamique du quartier Wazemmes ?
Découvrez ce magnifique LOFT alliant charme industriel et confort moderne.
📍 Sa localisation est idéale, à 400m du métro "Wazemmes" et de la place du Marché.
On fait tout à pied !
- Cette petite copropriété sécurisée et bien entretenue est située en retrait de rue, les habitations donnent sur la cour intérieure, à l'arrière du bâtiment.
Le calme absolu !
- L'espace de vie spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en "double exposition" et aux hauteurs sous plafonds 🪴
- L'appartement se trouve au 1er et dernier étage sans ascenseur.
En entrant un hall vous dirige vers la salle à manger avec cuisine ouverte profitant du balcon bien orienté avec vue dégagée.
Puis un espace détente vous guide vers le salon en double exposition sans vis-à-vis.✨
À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eaux.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce Loft rare sur ce secteur en constante évolution et à quelques pas du centre-ville de Lille.
✍🏻 Informations techniques :
- Faibles charges
- Chauffage et cumulus électriques récents
- Balcon bien orienté avec vue dégagée 🪴
- Menuiseries Doubles Vitrages
- WC indépendants
- Parking sécurisé possible à l'achat
- Aucun travaux à prévoir
✅ Lumineux
Les charges mensuelles s'élèvent à 140€/ mois, eau froide et l'entretien des parties communes.
N’hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface71 m²
- Surface au sol78 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée
- VueCour
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVA2046
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 674 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2017AC00127/ ADC: 5906 2022 000 241 356
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